Profil singkat Pengurus, Pengawas dan Badan Pengelola
Jun Cesar H.Meha, S.H. / Ketua PPPSRS
Bapak Jun Cesar H.Meha, S.H. atau yang biasa dikenal dengan nama panggilan Bapak Jun oleh warga penghuni dan Karyawan Gateway Pesanggrahan. Mendapatkan Amanah menjadi Ketua PPPSRS Gateway Pesanggrahan untuk Periode 2025 – 2028 melalui RUALB tanggal 25 Agustus 2025 dan 13 September 2025 dengan SK Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Provinsi DKI Jakarta No. 59 tahun 2025 ( Pengesahan Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga) dan No.79 Tahun 2025 ( Pengesahan Susunan Pengurus dan Pengawas). VISI & MISI yang disampaikan adalah Se- Pijak yang mempunyai makna Selalu berPihak dan Bijak kepada Penghuji Warga Gateway Pesanggrahan, sedangkan Misi yang laksanakan adalah Se-Bumi dengan makna dalam menjalankan tugasnya diutamakan Selalu Buat Pemilik dan Penghuni.
Tim Pengawas PPPSRS Gateway Pesanggrahan
Alit Gurmilang, S.T, M.Si / Ketua Pengawas PPPSRS
VISI :
Fungsi Pengawasan yang melekat dan menyeluruh:
1. Terjaganya Aset.
2. Tercapainya Hunian yang memenuhi syarat Teknis (keselamatan, kesehatan, kebersihan, dan kelestarian lingkungan).
3. Sosial (nyaman, mudah, rukun dan gotong royong)
MISI :
1. Memastikan Pengurus melaksanakan AD/ART P3SRS Gateway yang mengacu dari ketentuan PERGUB DKI nomor 132 tahun 2018, nomor 133 tahun 2019, nomor 70 tahun 2021 dan PERMEN PKP nomor 4 tahun 2025.
2. Melakukan Pengawasan pada Perencanaan (program kerja) Global yang berkelanjutan dan Perencanaan Tahunan Pengurus P3SRS.
3. Melakukan Pegawasan pelaksanaan Kerja Tahunan Aspek:
a. Pengelolaan pemeliharaan dan perawatan aset (barang, tanah dan gedung).
b. Pelayanan
c. Kepenghunian.
d.Keuangan P3SRS.
4. Memberikan masukan atau saran-saran perbaikan yang diperlukan sesuai hasil pengawasan.
5. Melakukan pengawasan pelaksanaan dan perbaikan yang diperlukan pada tata tertib PPPSRS.
6. Melakukan pengawasan pada perjanjian-perjanjian dengan pihak ketiga sesuai nilai dan manfaat anggota PPPSRS.
7. Meminta RUALB jika Tim Pengurus melakukan Tindakan perbuatan melawan hukum.
Visi :
Menciptakan hunian yang aman dan nyaman.
Misi :
- Memasikan semua alat-alat pendukung gedung / hunian berfungsi dengan baik.
- Memastikan lingkungan bersih dan rapi.
- Memastikan semua ketentuan perundangan terkait hunian ( rusunami ) terpenuhi dan sesuai.
- Menciptakan koordinasi kerja antar bidang dengan harmonis dan saling mendukung untuk menjadikan Gateway menjadi hunian yang nyaman, aman, bersih, dan kondusif
Pengurus P3SRS Memimpin Rapat umum
Pengurus P3SRS Memimpin Rapat umum
Petugas Notaris
Warga yang menghadiri rapat
Warga yang menghadiri rapat
Petugas Pendaftaran melayani warga yang menghadiri rapat
Bersama ini kami mengundang bapak/ibu selaku pemilik satuan rumah susun rusunami gateway pesanggrahan untuk menghadiri
Rapat umum anggota tahunan
Hari : Minggu Tanggal 23 Juni 2024 Pukul 09.00 bertempat di Selasar C.
Jika tidak kourum maka akan di laksanakan kembali pada
Hari : Minggu Tanggal 30 Juni 2024 Pukul 09.00 bertempat di Selasar C.
- Peningkatan sistem perencanaan yang cermat, akurat dan akuntabel, dan terkoordinasi dengan baik ;
- Penyelenggaraan pengelolaan sistem informasi yang optimal;
- Penyelenggaraan urusan ketatausahaan, kesekretariatan, dan kerumah-tanggaan dengan baik;
- Pelaksanaan pengawasan kinerja dan keuangan yang efektif.
- Sistem Akuntansi, melakukan pebaikan terhadap sistem akuntansi manual dan Akuntansi Komputer.
- Sistem pengendalian Internal, membuat kebijakan dalam menentukan batasan kapitalisasi aset untuk memperjelas pengelompokan kapitalisasi aset dan beban
- Pelaporan keuangan, perlu adanya Evaluasi SDM dan peningkatan kemampuan dibidang Akuntasi:
- Bidang Usaha dan Kelangsungan Hidup,
- Bidang usaha dan kelangsungan hidup (going concern)
- Menjaga kepercayaan dari perhimpunan pemilik dan penghuni satuan rumah susun
- Mencari usaha lain untuk menjaga kelangsungan hidup perhimpunan
- Menyusun analisa kelangsungan hidup (going concern) perhimpunan
- Menyusun analisa swot (strenghness, weakness, opportunity dan threat)
- Peningkatan kualitas Laporan keuangan Perhimpunan yang mencerminkan kontrol yang baik terhadap beban usaha dengan menyusun rencana biaya operasi pada masing-masing cabang dengan penentuan batasannya sehingga dapat mempermudah kontrol atas kerugian.
- Laporan Keuangan
a) Laporan Bulanan
b) Laporan Tiga Bulanan
c) Laporan Tahunan
2. Laporan Aset
a) Pencatatan Daftar Inventaris Aset
b) Audit Aset
3. Laporan Kegiatan Operasional
a) Laporan Bulanan
b) Laporan Pemeliharaan dan perbaikan
4) Penetapan Program Keja TA 2020 s.d. 2023 Dan RAB 2021-2024
5) Rencana Penggunaan Sinking Fund
6) Audit/ Pemeriksaan Oleh Auditor Independen
]]>- Mendorong pembinaan kerukunan kehidupan beragama di apartemen (peningkatan aktivitas kerohanian)
- Fasilitasi sarana dan program pendidikan masyarakat (Penataan Aula)
- Fasilitasi Ruang terbuka untuk interaksi antar warga (Penertiban selasar dan arena bermain)
- Pembudayaan Musyawarah dalam urusan bersama (silaturahmi temu warga/STW)
- Pemberdayaan tempat usaha dan bisnis warga (pembentukan koperasi warga)
- Melaksanakan pengawasan pengelolaan rumah susun kepada pengurus terhadap rencana kerja dan anggaran, program tahunan, hasil rapat umum, AD dan ART
- Pengawasan dilakukan secara periodic paling sedikit 3 bulan sekali
- Memberikan masukan dan pertimbangan dalam permasalahan yang terjadi kepada pengurus berdasarkan hasil pengawasan
- Meminta RUALB apabila salah satu ketua pengurus atau sekretaris ditetapkan sebagai tersangka dalam kasus pidana yang merugikan kepentingan anggota berdasarkan RUA
- Melakukan pembinaan kepada para anggota pengurus perhimpunan dalam melaksanakan tugas –tugas kepengelolaan
- Melaksanakan kewenangan lain yang diatur dalam Anggaran RT perhimpunan
Catatan :
a. Guna mendukung dan mengontrol jalannya operasional pengelolaan dengan baik, kami berencana dan berkomitmen untuk melakukan monitoring dan evaluasi rutin
b. Pemeriksaan laporan keuangan (bulanan, tiga bulanan, tahunan) dan laporan operasional pengelolaan
c. Penyiapan pemeriksaan pengelolaan oleh Akuntan Publik
d. Membuat rekomendasi untuk ditindaklanjuti oleh pengurus maupun pengawas
]]>- Pengurus P3SRS
- Pengawas P3SRS
- Badan Pengelola
Untuk detail fungsi, tugas dan tanggung jawab masing – masing lembaga tersebut dapat dibaca pada tautan yang terlampir di bawah ini.
]]>- DKM Nurul Haq
Merupakan suatu wadah keagamaan di bawah naungan P3SRS Gateway
Pesanggrahan yang memfasilitasi warga / penghuni yang beragama Islam dalam menjalankan kegiatan – kegiatan yang sesuai dengan Aqidah Agama Islam yang Rahmatan Lil Alamin, diantaranya :
a. Santunan kepada panti asuhan, panti jompo
b. Menyalurkan ZIS (Zakat Infak dan Sedekah)
c. Memfasilitasi segala kebutuhan saat Idul Adha (pemotongan dan penyaluran hewan Qurban)
d. Pengajian dan kursus membaca AlQuran - Persekutuan Doa Oikumene
Merupakan suatu wadah keagamaan di bawah naungan P3SRS Gateway
Pesanggrahan yang memfasilitasi warga / penghuni yang beragama Kristen dalam menjalankan kegiatan – kegiatan yang sejalan dengan nilai – nilai kekristenan. (Kasih, Pengurbanan, Rendah hati dan Kesetiaan) - Bank MAS (Material Asal Sampah)
Merupakan suatu wadah yang berwawasan lingkungan hidup di bawah naungan P3SRS dimana kegiatan intinya adalah untuk mengajak seluruh warga / penghuni untuk turut aktif dalam menjalankan pola hidup 3R (Reduce, Reuse, Recycle). Kegiatan utamanya adalah :
a. Operasi semut suatu kegiatan yang bekerja sama dengan bagian HK (House Keeping) dalam mencari sampah – sampah anorganik yang masih mempunyai nilai untuk di daur ulang
b. Pemilahan dan penimbangan sampah anorganik, secara rutin. Setiap 2 (dua) minggu sekali dilakukan penimbangan sampah anorganik tersebut dimana BANK MAS bekerjasama dengan relawan Bank Sampah Budi Luhur mencatat dan mengumpulkan sampah anorganik dari warga untuk dikonversi menjadi tabungan
c. Sosialisasi dan kampanye rutin melalui media yang ada di Gateway
Pesanggrahan, mengenai segala hal yang berhubungan dan berkaitan dengan kegiatan persampahan dan kelestarian lingkungan hidup. - Posyandu
Suatu wadah di bawah naungan P3SRS, RT dan bekerja sama dengan RW 03, yang bertujuan untuk menurunkan angka kematian bayi, ibu, ibu hamil dan nifas, serta sosialisasi dan kampanye untuk KB, serta kegiatan lainnya yang menunjang agar kesehatan masyarakat meningkat dimulai sejak dini. - Karang Taruna / Warung Kreatif
Suatu wadah di bawah naungan P3SRS, yang menampung dan mengorganisir kaum muda yang ada di Gateway Pesanggrahan, untuk menjalankan kegiatan positif baik melalui sebuah acara / event organizer maupun bentuk kegiatan lainnya. - Paguyuban Lansia (senam sehat, kerohanian)
Suatu wadah di bawah naungan P3SRS, yang menampung para kaum lansia, untuk senantiasa menjaga pola hidup yang sehat dan gembira di lingkungan Gateway Pesanggrahan, diantaranya melalui kegiatan :
a. Senam lansia (senam pernapasan setiap hari hari tertentu)
b. Kumpul bareng dan berbagi cerita (bertujuan agar kaum lansia tetap memiliki hidup yang sehat dan bahagia selama tinggal di Gateway Pesanggrahan) - PBGP (Perkumpulan Bulu Tangkis Gateway Pesanggrahan)
Suatu wadah olahraga yang digagas oleh beberapa warga Gateway Pesangrahan yang memiliki kesamaan minat dan hobi berolahraga bulutangkis, baik di dalam area
Gateway maupun di luar (sudah memiliki jadwal rutin di Hall bulutangkis Deplu)